Yabancı alıcılar 2023'te satılan konutların %15'ini satın alarak konut alımında yeni rekor kırdı

Yabancı alıcılar 2023'te satılan konutların %15'ini satın alarak konut alımında yeni rekor kırdı

Geçen yıl yabancılar İspanya'da toplam 583.000 işlemden 87.000'den fazlasını satın aldı; bu da satılan evlerin yaklaşık %15'ini temsil ediyor. Bu, yabancıların emlak piyasasında her zamankinden daha büyük bir paya sahip olmasıyla tarihi seride rekor düzeyde bir rakamdı. İspanya'da ev satın alan en yaygın üç milletten (İngiliz, Alman ve Fransız) azalmaya rağmen, Akdeniz bölgesindeki üç topluluk, Murcia, Valensiya Topluluğu ve Katalonya, yabancı alımlarda önemli bir büyüme gördü.

En son Emlak Kayıt Yıllığı, Balear Adaları'nın yabancı alıcılar için bir numaralı destinasyon olmayı sürdürdüğünü ve toplam ev alımlarının %31,5'inin İspanyol olmayan vatandaşlardan geldiğini ortaya koydu. Ancak, Balear Adaları da dahil olmak üzere dört topluluk, 2023 yılında dış pazar payında bir düşüş gördü. Genel olarak dış talep, İspanya'daki konut satış pazarının gücünde önemli bir faktör oldu ve bir dönem sonra üst üste iki yıl büyüme gösterdi. reddetmek.

Alicante, evlerin neredeyse %44'ünün İspanyol olmayan alıcılara satılmasıyla, yabancı ev alımlarında eyaletlerin lideri oldu. İngilizler en büyük yabancı alıcı grubu olmaya devam ederken, onu Almanlar ve Fransızlar izledi. Ancak Faslılar, Belçikalılar ve İtalyanlar gibi diğer milletlerden İspanya'da ev alımlarında artış görüldü. Yabancı alımların dağılımı, turizm, İspanya'da emeklilik ve göçmenleri çeken büyüyen işgücü piyasası gibi faktörlere işaret ediyor.

Balear Adaları'nda İngilizler, Akdeniz kıyısında ise Almanlar pazara hakim olurken, Kanarya Adaları'nda İtalyanlar giderek daha aktif hale geliyordu. Katalonya'da Fransızlar çoğunluktayken, İspanya'nın her yerinde Rumen ve Faslılar yaygın alıcılardı. Yarım milyon Euro'nun üzerinde fiyatlı ev satışları, artan konut maliyetlerine rağmen geçen yıl azaldı.

İspanya'daki emlak piyasası, konut piyasasının büyümesine katkıda bulunan çeşitli milletlerden yabancıları cezbetmeye devam ediyor. Yabancı alıcılar, İspanya'nın farklı bölgelerinde satışları artırmada ve pazar dinamiklerini şekillendirmede önemli bir rol oynuyor.

Bir cevap yazın