İtalya, en az iki gecelik kısa süreli kiralamalara kısıtlama getirmeye hazırlanıyor

İtalya ayrıca, daha katı kurallar ve yeni kuralları ihlal edenlere daha sert cezalar uygulayarak, turizm amaçlı kısa süreli kiralamalara da kısıtlama getirmeye hazırlanıyor. Dün gece Turizm Bakanlığı’nın hazırladığı yasa tasarısının taslağı sektör gruplarına sunuldu ve tartışma başlatıldı.

Bir süredir, özellikle sanat şehirlerinin belediye başkanları, kısa vadeli kiralama uygulamaları ve portallarının yeni turistik konutların çoğalmasını körüklediği şehir merkezlerinin çölleşmesini engelleyebilecek düzenleyici önlemler alınması yönünde çağrıda bulunuyordu.

İtalya diğer turistik destinasyonlarda olup bitenlerden ilham alıyor. 5 Eylül’de New York City, ev sahiplerinin ve kiracıların Airbnb, Vrbo veya diğer vur-kaç turist kiralama platformlarında reklam yayınlamadan önce şehir yetkilileriyle bağlantı kurmasını gerektiren yeni bir “yerel yasa”yı yürürlüğe koydu. Bu gereklidir. İhlal başına 5.000 dolara kadar para cezası.

Tasarı, büyük bir şehrin başkentinin tarihi merkezinde turistik amaçlı kısa süreli kiralamaların “arka arkaya iki geceden az” olamayacağını öngörüyor. Sözleşme ayrıca ‘çarşaf temini ve temizlik hizmetleri’ gibi ‘yan hizmetleri’ de içerebilir.

Turizm vergisi ödeme yükümlülüğü, turizm amaçlı kira sözleşmeleriyle bağlantılı olarak komisyon ve katkılar toplandığında, emlak komisyonculuğu faaliyetleri yürüten ve çevrimiçi portalları yöneten kuruluşları da kapsayacak şekilde genişletilmektedir.

Rekabeti korumak, toprak güvenliğini sağlamak ve yasadışı eğlence biçimleriyle mücadele etmek amacıyla Turizm Bakanlığı, kısa süreli turist kiralama amaçlı her mülk birimine bir ulusal kimlik kodu “Cin” atayacaktır. Cin’i belirten metin aynı zamanda mevcut yatak sayısını da içermelidir.

Bu vergi rejimi önceki 4 daire yerine yalnızca 2 daire için geçerlidir. Kiralık daire, ev ve villaların yangından korunma yükümlülüklerine uyması, karbon monoksit algılama cihazlarıyla donatılmış olması ve sistemin sağlık ve güvenlik gereksinimlerini karşılaması gerekmektedir.

Yeni bir ceza sistemi ortaya çıkacak. CIN’in zorunlu raporlama yükümlülüklerine uyulmaması, 500 ile 5 milyar Euro arasında para cezasıyla sonuçlanacaktır. Ayrıca, kullanılan çevrimiçi portalların yöneticileri tarafından da uygulanması gereken usulsüz reklamın derhal kaldırılması için de yaptırıma başvurulmuştur. Singh olmadan mülk kiralayanlar 800 ila 8.000 avro arasında para cezasına çarptırılacak.

2 günden daha kısa süreli kiralamalara izin verirseniz 1.000 ile 5.000 Euro arasında para cezasıyla karşılaşacaksınız.

“Yıllardır kısa süreli kiralamalara özel müdahale bekliyordu ama bizden önce 10 yıldır iktidarda olan solcu kimse yoktu, bugün acil müdahale isteyen belediye başkanları da yoktu. Turizm Bakanı Daniela Santanche, böylesine karmaşık ve çetrefilli bir konuyla ilgili sorunlarla uğraşmamız gerektiği anlaşılıyor” diyor.

“Öngörülemeyen zamanlarda kısa süreli kiralama durumuna uyum sağlayabilmemiz için meslek odaları, kiracı dernekleri, bölge ve büyükşehir belediye başkanları ile mümkün olduğunca ortak öneri ortaya koyacak bir karşılaştırma tablosu geliştirdik. “Bunu hallettik” diye devam ediyor. Bu konuyu turizm sektöründe önceliklerimiz arasına ekledik. Bugün, yüksek oranda paylaşılan, etkili ve verimli çözümleri şekillendirmek için düzenleme tekliflerimizin metnini paydaşlarımıza sunduk. “Bundan sonra konaklama endüstrisindeki gruplarla görüşmeler başlayacak.”

navigasyondan sonra

Bir yanıt yazın