Ev Kirasının %10'unu Vergilendirilebilir Gelirden Düşürün

Kiracılar artık 2023 ve sonraki yıllarda birincil ikametgahları için ödedikleri toplam kiranın %10'una kadar vergilendirilebilir gelirlerini düşürme fırsatına sahip olacaklar. Bu değişiklik, Resmi Gazete'de yayımlanan AFIP Kararı 5521/2024'te özetlenmiştir. Karar, bir önceki yıl onaylanan 27.737 sayılı Kanunun gecikmiş bir düzenlemesidir.

Önceki yönetim sırasında onaylanan bu yasanın 11. maddesi, konut amaçlı ödenen toplam yıllık kiranın %10'una eşit bir Gelir Vergisi indirimi getirmiştir. Vergi uzmanı Marcelo Rodríguez'in açıkladığı gibi, hem kiracılar hem de ev sahipleri, diğer mevcut indirimlere ek olarak bu indirimden yararlanmaya uygundur. Amaç, kiracıları ve ev sahiplerini kira sözleşmelerini AFIP'ye kaydetmeye teşvik etmektir.

Örneğin, bir kiracı aylık 350.000 dolar kira ödüyorsa, yıllık toplam 420.000 dolar düşebilir. Bu düşüm, geçerli vergi oranına bağlı olarak yıl için 63.000 ila 147.000 dolar arasında değişen vergi tasarruflarıyla sonuçlanabilir. Düşümün bir sınırı yoktur, yani daha yüksek kira ödeyenler daha fazla faydalanabilir.

İndirime hak kazanan çalışanlar, 2023'teki yıllık vergi anlaşmalarında dikkate alınabilmesi için 15 Temmuz 2024'e kadar bunu bildirmelidir. Bu tarihten sonra, vergi uzmanı Sebastián Domínguez'in açıkladığı gibi, artık uygun olmayacaklar. Ayrıca, emekliler ve serbest çalışanlar da bu indirimden faydalanabilir.

Bu indirimden yararlanabilmek için kiracının başka bir mülke sahip olmaması gerektiğini belirtmek önemlidir. İndirimden yararlanabilmek için kira sözleşmesinin AFIP'ye kayıtlı olması gerekir. İndirim ve gereklilikleri hakkında daha fazla bilgi vergi uzmanları Fernando López Chiesa ve Florencia Iaciancio tarafından sağlanabilir.