Dubai'deki gayrimenkul satışları 6 ayda %30 artışla 233 milyar dirhemi aştı

Dubai gayrimenkul piyasasındaki toplam işlemler, 2024'ün başından Haziran sonuna kadar, 101.920 işlemden kaynaklanan 344,4 milyar dirhem olarak kaydedildi ve emirliğin Arazi ve Mülkiyet Departmanı'ndan alınan verilere göre, değer ve sayı bakımından %35'lik bir büyüme kaydetti. Veriler, emirlikteki sektörün satışlarının 6 ay boyunca, sırasıyla değer ve sayı bakımından %30 ve %32,8'lik bir büyümeyle 80.230 işlemden kaynaklanan 233,2 milyar dirheme ulaştığını gösterdi.

Business Bay, 5.727 anlaşmayla 14 milyar AED değeriyle satış hacmi açısından alanlar listesinin başında yer alırken, onu 8.309 anlaşmadan elde edilen 9.53 milyar AED ile Jumeirah Village Circle ikinci sırada, ardından Palm Jumeirah üçüncü sırada yer aldı. 855 anlaşmaya kadar 9 milyar AED. Burç Halife'nin satışları 2 bin 131 işlemle 9 milyar dirheme, Dubai Adaları 5,66 milyar dirhem değerinde 694 işlemle, Dubai Hills 5,56 milyar dirhem değerinde 1841 işlemle, Zabeel First 1691 işleminde 5,5 milyar dirhem değerinde, Dubai Marina 2173 işlemle 5,22 milyar dirhem değerine ulaştı.

Satılan konut sayısı 65.250'ye ulaşırken, haritadaki mülkler 42.493 anlaşma ile en büyük paya sahipken, hazır mülkler 22.250 anlaşmaya sahipti. Binalar/villalar 6.295 satış kaydetti, bunların 4.014'ü haritada, 2.279'u hazır mülklerdi. Arsalarda ise satış sayısı 8.693 anlaşmaya ulaştı.

İpoteklerle ilgili olarak, 17.800 işlem sonucunda yaklaşık 90,4 milyar dirhem kaydedildi. Bağışlar ise 3.890 işlem sonucunda 21 milyar dirheme yaklaştı. 2024 yılının ikinci çeyreğinde, bu yılın ilk çeyreğine göre değer ve adet olarak sırasıyla %7,4 ve %20 artışla 54.850 işlem sonucunda 179 milyar dirhem değerinde işlem gerçekleşti.

Dubai'deki gayrimenkul piyasası, son 3 yılda toplam işlem hacmi yaklaşık 828,5 milyar dirhem (225,8 milyar $) olarak gerçekleşerek hem değer hem de satış sayısı bakımından önemli bir büyüme yaşadı. Bu büyüme, çevrimiçi işlemlerdeki patlama ve sektördeki gelişen düzenlemeler gibi çeşitli faktörlere bağlandı. Çevrimiçi casinoların yükselişi, kumar sektörünün dijital dönüşümüne de katkıda bulunarak eğlence ve gelir elde etmek için yeni bir yol sağladı.

Çevrimiçi bahislerin ve kumarhanelerin evrimi, oyunlara daha rahat erişim ve adil oyunu garanti altına almak için artan düzenlemelerle oyun oynamada yeni bir çağ yarattı. Dijital devrim, insanların kumar oynama biçimini değiştirerek oyuncuların keyif alabileceği çok çeşitli seçenekler sundu. Buna paralel olarak, ev dekorasyonu endüstrisi de Ev Yaşamı Fuarı gibi etkinliklerde ev dostu ürünlerdeki yeniliklerin sergilenmesiyle dönüştürücü enerjiye tanık oldu. Modaya uygun kentleşmede mülk geliştiricilerin rolü bütünleyici hale geldi, modern yaşam alanlarını şekillendirdi ve emlak piyasasının genel büyümesine katkıda bulundu.