Freddie Mac’in bir raporuna göre, bebek patlaması kuşağının azalan ev sahipliğinin, 2035 yılına kadar 9,2 milyon evin serbest kalmasıyla sonuçlanacağı tahmin ediliyor. Şu anda Boomer kuşağının 32 milyon evi var, ancak bu kuşağın en yaşlı üyelerinin 90 yaşına yaklaşması nedeniyle bu sayının 2035 yılına kadar 23 milyona düşmesi bekleniyor. Hane halkı 75 yaşını aştıkça ev sahibi olma oranları düşme eğilimi gösteriyor ve bu da daha fazla evin piyasaya çıkmasına neden oluyor.
Boomers yaşlandıkça, daha fazlası evlerini satışa çıkaracak. Freddie Mac’in raporu, ABD nüfusunun yaklaşık %21’ini oluşturan Boomer kuşağının ülkedeki evlerin %38’ine sahip olduğunu ortaya çıkardı. Bu evlerin kademeli olarak piyasaya sürülmesinin envanterde “gümüş tsunami” yaratacağı tahmin ediliyor.
Bu neslin daha fazla üyesinin 70 ila 80 yaşlarına ulaşmasıyla birlikte Boomer’ların sahip olduğu evlerin boşaltılmasının 2030’larda artması bekleniyor. Ancak, tahliye edilecek gerçek ev sayısı, hane halkını elinde tutma oranındaki değişikliklere bağlı olarak tahminlerden farklı olabilir. oranları önceki nesillere göre daha yüksek.
Serbest bırakılan evlerdeki potansiyel çeşitliliğe rağmen, artan envanterin, Z Kuşağı gibi genç nesillerden gelen artan talebi karşılaması bekleniyor. Bu, hızlı ev sahipliğindeki düşüşün konut arzının artmasına yol açabileceğini, ancak yine de güçlü bir talebin olacağını gösteriyor. bu özellikler genç nesillerden geliyor.
