İskenderiyeli bir şirket yakın zamanda eski Cortana Alışveriş Merkezi yakınında bir araziyi 2,6 milyon dolara satın aldı. Amaç, mülk üzerinde 240.000 metrekarelik bir dağıtım deposu geliştirmektir. Perşembe günü Doğu Baton Rouge Mahkeme Katibi’ne sunulan anlaşma, 8800 Tom Drive’daki 18,55 dönümlük araziyi satın alan Ratcliff Development tarafından tamamlandı. Satıcı, daha önce Cortana’ya ve alışveriş merkezi çevresindeki arazinin büyük bir kısmına sahip olan New York şirketi Flor-Line Associates LLC’ydi.
61 North adlı deponun inşaatına Nisan ayında başlanacak ve Mart 2025 sonunda tamamlanması bekleniyor. Orijinal plan spekülatif depo alanı için olsa da Ratcliff Development, büyük bir e-ticaret şirketiyle anlaşmaya vardı. alanın yarısını kaplamak için.
Ratcliff’in başkanı Gregg Thompson, Baton Rouge’un dağıtım ve depo alanı açısından tarihsel olarak az gelişmiş bir pazar olduğunu söyledi. “Bu dolgu geliştirmesiyle pazardaki bir boşluğu doldurmayı planlıyoruz” dedi.
Endüstriyel emlak piyasası kiralanacak yer olmadığını bildiriyor. Endüstriyel gayrimenkullerde boşluk oranı 2022’de %2’nin altındaydı ve boş alanların çoğu eski ve modası geçmiş durumda. Bu bilgi, yerel endüstriyel emlak piyasasını takip eden Lee & Associates şirketinden Evan Scroggs tarafından sağlandı.
Bu arada Cortana Alışveriş Merkezi çevresindeki hareketlilik de artıyor. Devasa Amazon sipariş karşılama merkezinin yıl ortasında açılması planlanıyor ve Crescent Crown Distributing, kısa süre önce 16,6 dönümlük bir araziyi yaklaşık 300 milyon dolara satın alarak 9101 Tom Drive’daki ofis ve deposunu iki katından fazla büyütmeyi planlıyor. 3 milyon dolar.
Ayrıca kamyon taşımacılığı şirketi Old Dominion Freight Line, 61 North Tom Drive’ın karşısındaki 19,4 dönümlük araziyi 2,4 milyon dolara satın aldı.
